Lo más preguntado por inversionistas, dueños de activos y partners. Si no encuentras tu respuesta, escríbenos.
Real permite invertir y tokenizar activos reales como propiedades, agroexportación y franquicias, combinando estructura legal, tecnología blockchain y una experiencia simple para inversionistas y empresas.
Para tres perfiles distintos: personas que quieren invertir en activos reales desde montos accesibles; empresas que quieren tokenizar un activo y acceder a nuevas fuentes de capital; e instituciones que buscan acceso a oportunidades curadas de activos productivos.
Un activo real es un bien o flujo económico tangible que existe en el mundo físico o productivo: una propiedad, una cosecha, una franquicia operando, infraestructura agrícola, contratos de exportación, locales comerciales. A diferencia de tokens puramente especulativos, los activos reales generan flujos económicos verificables: rentas, intereses, ventas, exportaciones.
Tokenizar significa crear una representación digital y verificable —en blockchain— de los derechos económicos, participativos o contractuales asociados al activo. El token funciona como un registro digital de tu posición legal. No reemplaza al contrato; lo complementa con trazabilidad y eficiencia operativa.
El token representa los derechos económicos, participativos o contractuales definidos en la documentación legal de cada oportunidad. No representa propiedad directa del bien físico. Para conocer los derechos exactos asociados a un token específico, debes revisar los documentos del proyecto correspondiente antes de invertir.
No directamente del bien físico. Eres titular de derechos sobre un vehículo legal (SPV o equivalente) que sí es dueño del activo. Esos derechos están definidos en los documentos legales del proyecto y pueden incluir participación en rentas, intereses, plusvalía, derechos de voto, etc., según el caso.
Los retornos pueden venir de rentas (en propiedades alquiladas), intereses (en deuda estructurada), flujos operativos (en franquicias o agroexportación), plusvalía (en proyectos inmobiliarios) o combinaciones. La fuente exacta depende de cada proyecto y está descrita en su documentación.
No. Las rentabilidades mostradas son estimadas — proyecciones basadas en supuestos del operador. Los resultados reales pueden ser mayores, menores o incluso nulos. Toda inversión implica riesgo, incluyendo la posibilidad de perder el capital invertido.
Los principales: riesgo de mercado (el activo puede perder valor), riesgo operacional (el operador puede no ejecutar como prometió), riesgo de liquidez (puede no haber compradores cuando quieras vender), riesgo regulatorio, riesgo tecnológico y riesgo de pérdida total. Lee la sección Seguridad y Legal para detalle.
Cuando aplique. Algunos proyectos tendrán ventanas de salida (por ejemplo, cada 6 meses) o mecanismos de liquidez secundaria controlada. La capacidad real de vender depende de que haya compradores disponibles, de la regulación aplicable y de los términos específicos del activo. La liquidez no está garantizada.
Es posible que tengas que esperar al exit del proyecto (la fecha en que el activo se vende, refinancia o liquida). Por eso recomendamos invertir solo capital que estés dispuesto a mantener invertido por el plazo del proyecto, y diversificar entre varias oportunidades.
Real cobra solo cuando se genera valor. Las comisiones principales son: 0.5% sobre conversiones (entrada/salida de fiat), 0.5–1% spread en el mercado secundario y un fee anual de 1–2% sobre cada distribución que recibes. No hay costos por mantener tu portafolio.
Para empresas: 1–3% de originación sobre el monto levantado (cubre due diligence, estructura legal del SPV y marketing inicial), fee anual de 1–2% sobre administración, y 15–20% de performance solo sobre el upside al exit. Sin upside no hay performance fee — alineamiento total. Para detalles, mira la sección de costos en Tokenizar.
No. No hay listing fee escondido, ni costos de mantenimiento mientras dura la captación, ni mínimos mensuales para holders. Las comisiones se cobran únicamente cuando ocurre una operación: conversión, trade en el secundario, distribución o exit. Si tu token no se mueve, no pagas.
Un fee fijo de aproximadamente US$ 0.50 por operación cuando un holder transfiere su token directamente a otro usuario sin pasar por el orderbook secundario.
La performance fee (15–20% al exit) solo se cobra sobre el upside. Si el proyecto no genera ganancia, Real no recibe performance. Los fees de originación, administración y conversión sí se cobran independientemente del resultado, igual que cualquier asset manager institucional.
Blockchain hace que el registro de inversionistas, los pagos de retornos, las transferencias y los cambios de titularidad sean trazables, auditables y eficientes. Reduce costos operativos, elimina intermediarios innecesarios y permite reporting en tiempo real. No elimina los riesgos de inversión del activo subyacente.
Solana ofrece transacciones rápidas y de muy bajo costo, lo que es esencial para activos donde queremos distribuir retornos a muchos holders eficientemente. Empezamos en Solana, con visión multi-chain: la idea es emitir en la chain que mejor sirva al activo y al inversionista.
Contacta a soporte de Real lo antes posible. Como las wallets están allowlisted (solo wallets verificadas pueden recibir tokens), tenemos procesos de recuperación de cuenta para que no pierdas tus posiciones, incluso si pierdes acceso al dispositivo o wallet original.
Cada activo pasa por originación, due diligence (legal, financiera, técnica y de mercado), estructuración legal (vehículo, contratos, derechos del token), disclosure (documentación pública para inversionistas) y administración continua. Solo abrimos al público lo que pasa todo el filtro.
Cada oportunidad tiene una sección de documentos que incluye, según aplique: contrato del SPV, tasación, due diligence técnica, estados financieros del operador, contratos de off-take, permisos, plan de obra y términos del token. Recomendamos leer todo antes de invertir.
El operador del activo (el desarrollador inmobiliario, agroexportador, franquiciado, etc.) es quien opera el bien. Real administra la relación con los inversionistas: registro, comunicación, distribución de retornos, reportes y, eventualmente, ventanas de salida.
Los pagos se realizan a tu wallet en Real, en la frecuencia definida por cada proyecto (mensual, trimestral, semestral, al exit). Puedes retirar a Yape, transferencia bancaria, Apple Pay o stablecoins (USDC), según el método disponible en tu jurisdicción.
El proceso comienza con una conversación inicial: contactas al equipo desde Tokenizar. Si encaja con la tesis, avanzamos con due diligence, estructuración legal, emisión y distribución. Todo el ciclo toma entre 6 y 16 semanas según la complejidad.
Inmobiliario (renta, desarrollo, locales), agroexportación (capital de trabajo, infraestructura, contratos), franquicias (expansión, revenue share), activos productivos. Próximamente: private credit, infraestructura, energía, hoteles y logística. Más detalle en la página de Tokenizar.
Real Capital S.A.C. es una empresa peruana que opera en línea con el marco regulatorio aplicable (incluido el régimen FPF de la SMV). Estamos trabajando activamente con asesores legales y regulatorios para expandir productos y jurisdicciones de forma cumplida.
Estamos arrancando en Perú. La visión es expandir a Colombia, México y Chile en los próximos 12-24 meses, y posteriormente a otros mercados latinoamericanos. La oferta de cada token puede estar restringida según el país de residencia del inversionista.
Depende de la oportunidad y de la regulación aplicable a tu jurisdicción. Algunos tokens están disponibles solo para residentes peruanos; otros pueden abrirse a más países. La app te indica si una oportunidad está disponible para tu jurisdicción durante el KYC.
Los retornos generados por activos tokenizados pueden estar sujetos a impuestos en tu país de residencia. Real entrega reportes anuales con información tributaria útil. Te recomendamos consultar con un asesor fiscal sobre tu situación específica.