Tokenización · Costa Rica

Tokenización inmobiliaria
y agro en Costa Rica.

Real ayuda a estructurar y tokenizar proyectos inmobiliarios y agrícolas en Costa Rica, convirtiendo activos reales en oportunidades digitales para inversionistas verificados internacionales — con estructura legal, KYC y administración integral.

Qué es

¿Qué es la tokenización
en Costa Rica?

Convertir los derechos económicos de un inmueble, proyecto o fundo agrícola en Costa Rica en participaciones digitales — registradas en blockchain, respaldadas por documentación legal, SPV y un operador con track record.

Activos en Costa Rica

Inmobiliario y agro
tokenizables.

Inmobiliario

Costa Rica ofrece un mercado balanceado: corporativo en el valle central y un sector hotelero/residencial en alta demanda en Guanacaste, Tamarindo y Manuel Antonio.

  • Proyectos en preventa y construcción — capital con hitos de avance.
  • Propiedades terminadas con renta — edificios, oficinas, multifamily.
  • Hoteles y portafolios — activos operativos con métricas medibles.
  • Locales comerciales — retail y F&B con contratos vigentes.

Agro

Costa Rica produce algunos de los cafés más reconocidos del mundo, banano y piña — con cadenas de exportación maduras a EE.UU. y Europa.

  • Campañas agrícolas — capital de trabajo de siembra a cosecha.
  • Contratos exportadores — receivables vs Europa, EE.UU., Asia.
  • Fundos productivos — expansión, packing, riego, maquinaria.
  • Infraestructura agrícola — packing, frío, equipo postcosecha.

Sectores fuertes en Costa Rica: café de altura, banano, piña y aceite de palma.

Ventajas

Por qué tokenizar
en Costa Rica.

01

Nueva fuente de capital

Acceso a inversionistas digitales sin depender solo de banca o preventas tradicionales.

02

Fraccionamiento

Activos grandes divididos en participaciones accesibles — más inversionistas pueden participar.

03

Local e internacional

Oportunidades abiertas a inversionistas en Costa Rica y al exterior, según regulación.

04

Trazabilidad on-chain

Registro auditable de emisiones, transferencias y propiedad — complementa la documentación.

05

Administración integral

KYC, reportes, distribución de retornos, pagos y comunicación con inversionistas.

06

Distribución digital

Real difunde tu oportunidad a una base creciente de inversionistas verificados.

Cómo funciona

El proceso con Real.

01

Evaluación

Activo, operador, monto y objetivo de capital.

02

Due diligence

Documentación, contratos, tasaciones, riesgos.

03

Estructura legal

SPV, derechos económicos, KYC bajo SUGEVAL (Superintendencia General de Valores).

04

Emisión

Tokenización del activo y reglas de transferencia.

05

Distribución

Apertura del activo en la app y canales privados.

06

Administración

Reportes, pagos, retornos y comunicación continua.

Preguntas frecuentes

Lo esencial.

¿Los tokens representan propiedad directa?+

No necesariamente. Generalmente representan derechos económicos sobre los flujos de un SPV (vehículo legal independiente que es titular del activo). La estructura se define en la documentación de cada proyecto.

¿Cómo se estructura legalmente?+

Cada activo se constituye en un SPV con documentación, KYC, restricciones de transferencia y reporting. Conforme al marco aplicable y la supervisión de SUGEVAL (Superintendencia General de Valores).

¿Puedo tokenizar preventa o campaña agrícola?+

Sí. Son casos comunes — la estructura define hitos de avance, condiciones de pago y mecanismos de mitigación de riesgo.

¿La liquidez está garantizada?+

No. Pueden existir mecanismos de liquidez secundaria sujetos a regulación y disponibilidad de compradores. La liquidez no está garantizada.

¿Cómo solicito una evaluación?+

A través del formulario. Real responde en menos de 5 días hábiles con una evaluación inicial sobre la viabilidad del proyecto.

Cuéntanos tu proyecto

Cuéntanos tu proyecto
de tokenización en Costa Rica.

Real responde en menos de 5 días hábiles con una evaluación inicial.

Cada oportunidad debe contar con documentación específica. Los tokens representan derechos económicos, participativos o contractuales definidos en la estructura legal de cada proyecto. Toda inversión implica riesgos y la liquidez no está garantizada.