Tokenización · México

Tokenización inmobiliaria
y agro en México.

Real ayuda a estructurar y tokenizar proyectos inmobiliarios y agrícolas en México, convirtiendo activos reales en oportunidades digitales para inversionistas verificados internacionales — con estructura legal, KYC y administración integral.

Qué es

¿Qué es la tokenización
en México?

Convertir los derechos económicos de un inmueble, proyecto o fundo agrícola en México en participaciones digitales — registradas en blockchain, respaldadas por documentación legal, SPV y un operador con track record.

Activos en México

Inmobiliario y agro
tokenizables.

Inmobiliario

México es el mercado inmobiliario más grande de habla hispana: corporativo en CDMX, industrial en Monterrey, residencial en Mérida y hotelero en Tulum, Cancún y Los Cabos.

  • Proyectos en preventa y construcción — capital con hitos de avance.
  • Propiedades terminadas con renta — edificios, oficinas, multifamily.
  • Hoteles y portafolios — activos operativos con métricas medibles.
  • Locales comerciales — retail y F&B con contratos vigentes.

Agro

México es el principal exportador mundial de aguacate, el país de origen del tequila y un actor clave en cítricos. Los productores buscan capital para expandir packing, riego y exportación.

  • Campañas agrícolas — capital de trabajo de siembra a cosecha.
  • Contratos exportadores — receivables vs Europa, EE.UU., Asia.
  • Fundos productivos — expansión, packing, riego, maquinaria.
  • Infraestructura agrícola — packing, frío, equipo postcosecha.

Sectores fuertes en México: aguacate en Michoacán, agave/tequila en Jalisco, cítricos en Veracruz y café en Chiapas.

Ventajas

Por qué tokenizar
en México.

01

Nueva fuente de capital

Acceso a inversionistas digitales sin depender solo de banca o preventas tradicionales.

02

Fraccionamiento

Activos grandes divididos en participaciones accesibles — más inversionistas pueden participar.

03

Local e internacional

Oportunidades abiertas a inversionistas en México y al exterior, según regulación.

04

Trazabilidad on-chain

Registro auditable de emisiones, transferencias y propiedad — complementa la documentación.

05

Administración integral

KYC, reportes, distribución de retornos, pagos y comunicación con inversionistas.

06

Distribución digital

Real difunde tu oportunidad a una base creciente de inversionistas verificados.

Cómo funciona

El proceso con Real.

01

Evaluación

Activo, operador, monto y objetivo de capital.

02

Due diligence

Documentación, contratos, tasaciones, riesgos.

03

Estructura legal

SPV, derechos económicos, KYC bajo CNBV (Comisión Nacional Bancaria y de Valores).

04

Emisión

Tokenización del activo y reglas de transferencia.

05

Distribución

Apertura del activo en la app y canales privados.

06

Administración

Reportes, pagos, retornos y comunicación continua.

Preguntas frecuentes

Lo esencial.

¿Los tokens representan propiedad directa?+

No necesariamente. Generalmente representan derechos económicos sobre los flujos de un SPV (vehículo legal independiente que es titular del activo). La estructura se define en la documentación de cada proyecto.

¿Cómo se estructura legalmente?+

Cada activo se constituye en un SPV con documentación, KYC, restricciones de transferencia y reporting. Conforme al marco aplicable y la supervisión de CNBV (Comisión Nacional Bancaria y de Valores).

¿Puedo tokenizar preventa o campaña agrícola?+

Sí. Son casos comunes — la estructura define hitos de avance, condiciones de pago y mecanismos de mitigación de riesgo.

¿La liquidez está garantizada?+

No. Pueden existir mecanismos de liquidez secundaria sujetos a regulación y disponibilidad de compradores. La liquidez no está garantizada.

¿Cómo solicito una evaluación?+

A través del formulario. Real responde en menos de 5 días hábiles con una evaluación inicial sobre la viabilidad del proyecto.

Cuéntanos tu proyecto

Cuéntanos tu proyecto
de tokenización en México.

Real responde en menos de 5 días hábiles con una evaluación inicial.

Cada oportunidad debe contar con documentación específica. Los tokens representan derechos económicos, participativos o contractuales definidos en la estructura legal de cada proyecto. Toda inversión implica riesgos y la liquidez no está garantizada.